Pred-kúpny report parcely

Skôr než podpíšeš zmluvu,
daj si pozemok preveriť.

Zadaj číslo parcely alebo adresu. Do 24 hodín dostaneš jednostránkový report — poloha, riziká, siete a jasné odporúčanie, napísané zrozumiteľne.

Výmera, záplavy, bonita pôdy a sklon za pár sekúnd. Bez registrácie.

5 € / parcela · bez predplatného
⏱ Dnes 24 hodín, čoskoro okamžite. Report zatiaľ pripravujeme ručne — v ostrej, plne automatizovanej verzii, ktorú práve staviame, bude hotový hneď.

Tri kroky od otázky k odpovedi.

01

Zadáš parcelu

Číslo parcely, adresu, alebo odkaz na inzerát. Nič viac netreba.

02

My preveríme dáta

Kataster, mapové vrstvy, záplavové zóny, ochranné pásma, satelit a Street View — spracujeme za teba.

03

Dostaneš report

Jedna prehľadná strana e-mailom do 24 hodín. Žiadny úradnícky jazyk.

Čo ti mapa neukáže.

Polohu, výmeru, Street View, záplavy a bonitu pôdy si overíš zadarmo nižšie ↓

Plný report ide ďalej — preveríme to, čo z otvorených máp nevyčítaš, vysvetlíme, čo to pre teba znamená, a povieme, na čo sa spýtať predávajúceho alebo obce skôr, než sa rozhodneš.

  • Vlastníci, podiely a ťarchy z listu vlastníctva — vecné bremená, záložné práva
  • Druh pozemku a či vedie k nemu obecná cesta
  • Dostupnosť elektriny, vody, kanalizácie a plynu
  • Ochranné pásma a územný plán obce (ak je zverejnený)
  • Život v obci: mestá a diaľnica autom, obchody, školy, šport, príroda a podnebie
  • Zhrnutie, odporúčanie a otázky pre predávajúceho — na jednej strane

Pozrieť celý vzorový report →

PARCELA Č. 1248/3 · K. Ú. BANSKÁ BYSTRICA

Zhrnutie

Výmera
812 m²
Druh
Záhrada
Vlastníci
2 · podiely 1/2
Ťarchy
Vecné bremeno — vedenie NN
Prístup
Po obecnej ceste
Elektrina
~50 m
Voda
~80 m
Kanalizácia
Nie je dostupná
⚠ Vedľajší pozemok je súčasťou plánovaného obchvatu obce — over si územný plán pred podpisom.

Rýchla kontrola parcely naživo.

Vyber katastrálne územie a číslo parcely, zadaj adresu, alebo klikni priamo do mapy. Za pár sekúnd uvidíš výmeru, záplavové územie, bonitu pôdy, sklon a orientáciu — priamo z otvorených štátnych dát.

    Tip: priblíž mapu a klikni na ľubovoľný pozemok.
    ZATIAĽ NIČ NEVYBRANÉ

    Výsledok kontroly

    Tu sa zobrazí zhrnutie parcely. Skús napríklad k.ú. Jelka, parcela 2480.

    Než sa rozhodneš.

    Je rýchla kontrola naozaj zadarmo?

    Áno. Bez registrácie a bez platby. Kontrola číta otvorené štátne dáta priamo z verejných služieb.

    Odkiaľ sú údaje?

    Katastrálne parcely a mapy od ÚGKK SR, mapy povodňového ohrozenia Q100 od Slovenského vodohospodárskeho podniku a bonita pôdy (BPEJ) od NPPC – VÚPOP.

    Čo obsahuje plný report za 5 €?

    Prehľadný report: vlastníkov a ťarchy z listu vlastníctva vysvetlené zrozumiteľne, druh pozemku, prístup k ceste, dostupnosť sietí, ochranné pásma, územný plán (ak ho obec zverejňuje), život v obci (dojazd do miest a na diaľnicu, obchody, školy, šport, príroda, podnebie) a odporúčanie s otázkami pre predávajúceho.

    Ako rýchlo report dostanem?

    Do 24 hodín od potvrdenia objednávky, e-mailom. Platíš až po potvrdení.

    Je report znalecký posudok alebo právna rada?

    Nie. Je to zrozumiteľný súhrn informácií z verejných zdrojov. Pri kúpe odporúčame zmluvu konzultovať s advokátom alebo notárom.

    Potrebujem poznať číslo parcely?

    Nie. Stačí adresa, alebo klikni priamo na pozemok v mape.

    Funguje to aj pre parcely registra E?

    Rýchla kontrola zatiaľ pokrýva parcely registra C. Parcely registra E preveríme v plnom reporte.

    Objednať report

    Napíš, o ktorý pozemok ide, a kam ti máme report poslať. Hotový ho máš v e-maile do 24 hodín. Cena je 5 € — platíš až po potvrdení objednávky, žiadne predplatné.

    ⏱ Sme v testovacej fáze, takže report ešte skladáme ručne — preto ti príde do 24 hodín namiesto pár sekúnd, ako to bude fungovať v ostrej verzii.
    Nezáväzne · platíš až po potvrdení
    Ďakujeme, objednávku máme! Čoskoro ti pošleme e-mailom potvrdenie a pokyny k platbe, hotový report dostaneš do 24 hodín.