Pred kúpou pozemku

Krátke návody, ktoré ti pomôžu pochopiť, čo o pozemku hovoria štátne dáta — a na čo sa spýtať skôr, než podpíšeš.

• Ako si overiť pozemok pred kúpou: 10 krokovKontrolný zoznam pred kúpou pozemku: list vlastníctva, ťarchy, druh pozemku, územný plán, prístup, siete, záplavy a ochranné pásma.
• Vecné bremeno na pozemku: čo znamená a kedy vadíVecné bremeno v liste vlastníctva: druhy, či prechádza na nového vlastníka, kedy je problém pri kúpe pozemku a na čo sa spýtať.
• Záplavové územie: ako zistiť, či v ňom pozemok ležíMapy povodňového ohrozenia Q10, Q100 a Q1000, čo znamenajú pre stavbu, kde ich nájsť a prečo „bez nálezu“ ešte neznamená bezpečie.
• Odňatie poľnohospodárskej pôdy: koľko zaplatíš pri stavbe domuKedy treba pozemok odňať z poľnohospodárskej pôdy, ako sa počíta odvod podľa BPEJ, výnimka 200 m² pod domom a zľava 30 % pri zastavanom území.
• Ako čítať list vlastníctva: časti A, B a CList vlastníctva po častiach: majetková podstata, vlastníci a ťarchy. Na čo sa pozrieť pred kúpou pozemku a čo znamenajú poznámky.